房貸增貸

房屋增貸是什麼?我的條件適合申辦嗎?

什麼是房屋增貸?

指房貸戶(也就是房子已經有房貸者)申辦房貸一段時間並清償部分本金之後,

再次向同一間銀行申請房貸。

簡言之,就是和銀行重新簽訂新的房貸契約,等於一次要負擔兩個房貸費用

不過申請前最好慎重評估自己的還款能力。


房屋增貸申辦流程?

1.諮詢&準備資料:向原銀行或其他銀行提出增貸申辦,並準備其相關資料。

2.送件評估:銀行會根據你的還款狀況、房屋價值(房屋需有增值)等因素再次決定貸款案件准駁與否。

3.對保簽約:一旦貸款核準並由借貸雙方確認可貸金額、利率無誤後,就會進行對保與簽約流程,保障雙方權益。

4.房屋設定:對保完成至撥款前還需經過抵押權設定之程序。

5.成功撥款:設定完成後就能撥款,大約需要1-2星期時間。


房屋增貸適用對象?

1.年滿20-65歲之國民

2.向第一間銀行申辦房屋貸款並有正常繳款者

3.信用良好者

4.房屋有增值

房屋增貸什麼優點?

1.利率低:1.6%起(只要有正常繳款,都可能跟原房貸一樣利率)

2.額度高:視借款人還款金額而定

3.期限長:最長還款年限30年

4.綁約2-3年後可提前清償
 

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