房屋土地借款

規劃完善
態度親切
申辦快速
總體評分

 

房屋土地借款是什麼?

 

房屋土地借款-以房屋或土地作為擔保品抵押來拿到一筆資金,是所有貸款中利率最低的,

原因在於有擔保品抵押的貸款會比一般無擔保的信用貸款來的風險小,

畢竟若是你無法還款,還有房屋、土地可以買賣還債,但重點就來囉!

要可以買賣的前提是:房屋、土地要有價值,也就表示,想要申辦房屋、土地貸款,你的擔保品需要有價值。

  • 房屋土地一胎:指的是你名下的房屋或土地沒有任何貸款
  • 房屋土地二胎:指的是你曾拿你的擔保品貸款過一次,現在,你還要拿它們再貸款一次,稱之二胎
  • 房屋土地二胎:同上,你的擔保品身上已經揹著2個貸款,現在還要多增加一個!
    不過承做三胎的不多,銀行是不可能了,而民間,就需要去詢問有誰會願意三胎放款了。

偷偷告訴你:Sos薪貸有在承做房屋土地三胎~

 


Sos房屋貸款最新方案

 

1.房屋貸款利率最低1.68%起

項目銀行房屋貸款融資房屋貸款民間房屋貸款
貸款額度房屋價值的100%房屋價值的110%房屋價值的80%
貸款利率利率最低1.68%起7%-16%18%
貸款期數最長可分360期最長可分120期還完本金即可塗銷
適用對象年滿20歲,年齡加貸款期限≦65歲
有穩定工作
需信用良好
年滿20歲,年齡加貸款期限≦65歲
有穩定工作
有房屋(持分也可)
不看信用狀況
年滿20歲,年齡加貸款期限≦65歲
有穩定工作
有房屋(持分也可)
不看信用狀況
相關費用依照各間銀行有不同的收費方法依照各間融資公司有不同的收費方法Sos薪貸手續費-6%起
申辦所需文件身分證正反面影本
房屋權狀正本
印鑑章
身分證正反面影本
房屋權狀正本
印鑑章
身分證正反面影本
房屋權狀正本
印鑑章
申辦時間3-7天3-7天 當天即可撥款

 

2.最高可貸房屋價值的110%

項目房屋貸款
可貸額度房屋價值的80%-110%
實際額度精準貸款額度會依照你的條件來訂定,想要盡早得知自己能貸哪一間銀行嗎?
想要知道自己的可貸額度、利率嗎?
請洽Sos薪貸免費專線-0800-001-890(聆聽您,幫助您)

 

3.靈活運用寬限期,資金周轉更靈活

一般寬限期的時間為2-3年,期間可以僅付利息不付本金。

 

4.信用小瑕疵也沒關係,順利讓你7天取得資金

房屋貸款的審核條件沒有信用貸款嚴苛,所以只要能順利避開銀行不喜歡的信用瑕疵,就能順利核貸

 

5.提供免費貸款諮詢、不過件不收手續費

無論你的資金需求為何,Sos薪貸都歡迎你來諮詢,透過專業的資訊,來決定自己貸款的下一步,
諮詢過程中不會收取任何費用,且貸款手續費,是等你撥款後才會收。
--你沒過件或是諮詢後就不想辦理=0元費用

 


Sos土地貸款最新方案

 

1.土地貸款利率最低2.26%起

項目銀行土地貸款融資土地貸款民間土地貸款
貸款額度土地價值的100%土地價值的110%土地價值的80%
貸款利率利率最低2.26%起7%-16%18%
貸款期數最長可分360期最長可分120期還完本金即可塗銷
適用對象 年滿20歲,年齡加貸款期限≦65歲
有穩定工作
需信用良好
年滿20歲,年齡加貸款期限≦65歲
有穩定工作
有房屋(持分也可)
不看信用狀況
年滿20歲,年齡加貸款期限≦65歲
有穩定工作
有房屋(持分也可)
不看信用狀況
相關費用依照各間銀行有不同的收費方法依照各間融資公司有不同的收費方法Sos薪貸手續費-6%起
申辦所需文件身分證正反面影本
土地權狀正本
印鑑章
身分證正反面影本
土地權狀正本
印鑑章
身分證正反面影本
土地權狀正本
印鑑章
申辦時間 3-7天 3-7天 當天即可撥款

 

2.最高可貸土地價值的110%

項目土地貸款
可貸額度土地價值的80%-110%
實際額度精準貸款額度會依照你的條件來訂定,想要盡早得知自己能貸哪一間銀行嗎?
想要知道自己的可貸額度、利率嗎?
請洽Sos薪貸免費專線-0800-001-890(聆聽您,幫助您)

 

3.靈活運用寬限期,資金周轉更靈活

一般寬限期的時間為2-3年,期間可以僅付利息不付本金

 

4.信用小瑕疵也沒關係,順利讓你7天取得資金

土地貸款的審核條件沒有信用貸款嚴苛,所以只要能順利避開銀行不喜歡的信用瑕疵,就能順利核貸

 

5.提供免費貸款諮詢、不過件不收手續費

無論你的資金需求為何,Sos薪貸都歡迎你來諮詢,透過專業的資訊,來決定自己貸款的下一步,
諮詢過程中不會收取任何費用,且貸款手續費,是等你撥款後才會收。
--你沒過件或是諮詢後就不想辦理=0元費用

 


客戶評價-優良

 

代書貸款

不少人在搜尋 房屋土地借款 時,很常在mobil101或貸款ptt上詢問大家的意見,

房屋貸款利率/房屋貸款二胎/土地借錢/土地持分能貸款嗎?

有了大家的建議後再尋求該間貸款公司協助。

 

而Sos薪貸很感謝這些願意在googleFB粉絲專業給我們好評的客戶,能夠幫助你們度過難關,

一直都是Sos薪貸致力追求的目標。

#免費諮詢 #不過件不收費

立即諮詢

 


房屋土地貸款流程

 

  • 諮詢:撥款免費諮詢專線-0800-001-890,尋求專業的貸款諮詢
  • 資料:理財專員會詢問你的資料,方便替你快速配對適合的方案
  • 估價:只要有房屋權狀或土地權狀,專員就可以替你的擔保品估價
  • 審核:一旦你決定申辦,專員就會協助你送件審核
  • 對保:貸款最重要的流程,由借貸雙方簽訂『貸款契約』(你要做的事情除了簽名,
    還要仔細確認貸款細節-利率/額度/繳款期數/開辦費/是否有提前還款違約金等等)
  • 設定:這是為了防止你在貸款期間進行房屋土地買賣、轉讓等等行為
  • 撥款:上述流程都有完整RUN過,就能順利撥款~

 


房貸條件?

 

有房即可貸!

 


房貸還款方式?

 

房屋貸款還款方式分為兩種:

一.本息均攤:把本金加利息平均分攤到還款期數中

「本息平均攤還」計算方式如下:借款總額/ 總期數+借款總額X月利率=當月月付金

優點:每個月的還款金額一致

缺點:總繳款金額較高

--總結:先甘後苦

 

二.本金均攤:

「本金平均攤還」計算方式如下:

借款總額 / 總期數 =每期應繳本金 (也就是每期應繳本金相同)

每期貸款餘額X (年利率/12)= 當月利息

每期應繳本金+ 當月利息 =當月月付金

優點:還款總金額較低(因為本金隨之變少,利息較變少)

缺點:每個月的還款金額都不一樣

--總結:先苦後甘

 

房貸、土貸通常金額都不低,且貸款期數長,所以在沒有確認自己是否能負擔的情況下,建議不要申辦。

 


房屋持分能貸款啊?

 

能,不過要尋求銀行貸款,除非持分所有人(全部)都可以出面並簽訂貸款合約(等於所有人都要同意),

銀行才有可能承做!

而民間貸款不管你是持有幾分皆能承做(只要房屋有價值)

 


二胎房貸風險?

 

最大的風險在於〝你還不出來〞,因為你的一胎貸款還在繳款中,這時,又多一項貸款,還款壓力就會增加,

而一旦你房貸無法正常繳款,就會造成-信用瑕疵甚至到最後無力還款,房屋被扣押等等不良後果,

所以在申辦二胎房貸前,請先了解自己的還款能力再決定是否要申辦!

 


房屋增貸和房貸二胎的差別?

 

房屋增貸指的是你拿房向S銀行申辦一胎貸款,需要周轉時,再次把房向S銀行增加貸款取得資金

(這時,你有2個貸款),不過增貸的條件在於-你必須正常繳款

S銀行才有可能以差不多一胎的利息讓你進行增貸

房屋二胎指的是你拿房向S銀行申辦一胎貸款,需要周轉時,把房轉向O銀行,重新申辦二胎貸款

(這時,你有2個貸款),不過二胎的條件沒一胎跟增貸嚴苛,只要你的房屋有殘值,

信用狀況是比較不在乎的,但利息會較高

 


什麼是房屋轉貸?

 

房屋轉貸指的是你拿房向S銀行申辦一胎貸款,不過由於O銀行開出的條件更優,

於是你就帶著原本S房貸的房子,轉貸到O銀行,由O銀行先幫你清償A銀行的債務,

而你再全心依照O銀行的繳款金額繳款。

不過違約金什麼的一定要算清楚,不要隨意轉貸,以免多出一些不必要的費用!

 


持分土地可以借錢嗎?

 

可以,不過你可以貸款的管道只有民間,因為土地爭議太大,就連一胎也不多銀行願意撥款,

更何況是持分土地貸款。

而民間貸款不看信用,只要你的土地有價值,都可以貸!一樣,要付出的代價便是-利息較高!

哪些條件無法申辦房屋土地貸款?

1.非本人持有
2.農地、林地、山坡地、保育區等等
3.房屋或土地已經沒有貸款額度空間(已經貸好貸滿,無增值空間)

 


【薪貸貸款中心】聯絡我們

填寫完後,我們會盡快為您服務!

* 必填

選擇服務項目
如需選多項項目,請直接在借貸欄內備註。

貴姓大名: *

電話: *

LINE ID:

申辦地區: *

台北市基隆市新北市

需要金額:

借款原因:

是由哪個網站填寫表單:

Facebook的部落格