房屋土地借款

房屋土地借款 缺錢 借錢 土地 房屋

甚麼是房屋土地一二三胎借款?

甚麼是房屋土地貸款?

房屋土地一二三胎借款的意思就是,利用你名下的房屋或土地財產(持分也可),

來向銀行或民間金主抵押借款,獲得一筆資金週轉用。

當然只是做抵押的部分,並不會將您的房產過戶到銀行或金主名下,

只是會與您簽訂合約,約定每個月須償還之金額。

如是向銀行借貸,會在您的謄本上做設定支動作,

確保未來即使您無還債能力,還是能以物件償還貸款金額。

-迷思一、已經拿過名下財產借款過了,還能再借嗎?

是可以的,只要評估您名下房屋或土地的市值後,

扣除您原先借款的金額,如還有產值就可以在貸款。

-迷思二、銀行與民間的差別?

銀行:須經過繁多程序,等待時間較久,

但利息相對比較划算,適合對象於提早做周轉規劃的客戶。

民間:不須太多繁雜手續,金主看過市值後與本人照會認為沒問題,

即可約當日設定,適合緊急周轉之客戶。

還款方式:

兩者都是只要您資金周轉難關度過後,

想清償都可以直接一次清償。

-迷思三、銀行貸款的優點?

1.利率比對相對較低

2.照正常程序流程跑,但人情性不大

3.薪貸貸款專人專門規畫,你適用借貸的銀行,不讓你多上聯徵,導致難貸款

-迷思四、民間金主貸款的優點?

1.不須看銀行紀錄

2.急件當日可撥款

3.不須繁雜手續

4.遲繳不會上聯徵,只須先與金主通知

5.利息可依物件談期數、利率


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■ 名下持有合法房屋者
◎房屋轉增貸、一二三胎、持分可
◎不看借款人本身條件
◎ 只要是自有房屋,坪數、屋齡不限

負債比過高、信用瑕疵、銀行轉增,
免保人免收入證明,皆可承做。


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